نستخدم ملفات تعريف الارتباط لقياس الأداء (Google Analytics) لتحسين تجربتك. لا نخزّن أي ملف قياس دون موافقتك. اعرف المزيد.
موقع الوكالة العقارية يعيش بالإعلانات: بحث بالمدينة والحي والثمن ونوع العقار، وصفحة لكل عقار بصور كثيرة ومساحة وخريطة، وزر واتساب يحمل مرجع العقار. والأهم أن تضيف الإعلانات وتحذفها بنفسك في دقيقتين، وإلا امتلأ الموقع بعقارات بيعت منذ أشهر.
المشتري في الدار البيضاء يبحث عن «شقة ثلاث غرف بوركون» أو «فيلا للبيع في بوسكورة». الفلاتر بالمدينة والحي وعدد الغرف والثمن أساسية، وكل حي تشتغل فيه يستحق صفحة خاصة، لأن هذه الصفحات هي التي تظهر في Google.
صور كثيرة، والمساحة، والطابق، والمصعد، والمرآب، والاتجاه، والقرب من الترامواي أو المدارس. ضع المرجع داخل رسالة الواتساب الجاهزة: حين يكتب لك الزبون، تعرف فوراً عن أي عقار يسأل. وإذا كان زبناؤك من مغاربة العالم، فجولة بالفيديو توفّر عليك زيارات كثيرة.
منصات الإعلانات مفيدة، لكن الزبون يرى فيها عشرين وكالة في الصفحة نفسها. موقعك يبني اسمك: من أنتم، والفريق، والعنوان، والآراء. ومع الوقت، صفحات الأحياء تجلب لك طلبات لا تمر من أي منصة.
أكبر مشكل في مواقع الوكالات ليس التصميم، بل الإعلانات القديمة. زبون يتصل بخصوص شقة بيعت منذ شهرين يفقد الثقة بسرعة. لذلك يجب أن تكون إضافة عقار أو إخفاؤه عملية بسيطة من الهاتف: صور، وثمن، وحي، وزر «تم البيع». خصص وقتاً كل أسبوع لمراجعة الإعلانات. وسجّل مصدر كل اتصال: هل جاء من الموقع، أو من منصة، أو من ملف Google؟ بعد أشهر قليلة، ستعرف أين تستحق ميزانيتك أن تذهب. وإذا كان لديك أكثر من مستشار، فليحمل كل إعلان اسم المستشار المسؤول عنه ورقمه.
وفكّر في مغاربة العالم: كثير منهم يبحثون عن عقار من فرنسا أو إسبانيا أو بلجيكا. صفحة بالفرنسية، وأوقات اتصال تناسب فارق الساعة، وإمكانية الزيارة بالفيديو، تجعلك الخيار الأسهل بالنسبة لهم.